5 preguntas que debe hacerse al comprar su primera propiedad

Aquí Fernando, el post de hoy.

Comprar su primera casa es un momento emocionante en su vida. La emoción a veces puede significar que no tienes que ser minucioso y actuar por impulso para encontrar tu lugar.

Es importante no apresurarse y asegurarse de obtener el lugar que desea, donde vivirá durante muchos años. Si decide comprar su primera casa, aquí hay una lista para considerar.

Qué considerar al mudarse a la primera propiedad:

1. ¿Cuáles son sus necesidades REALMENTE

Mi esposo y yo estamos tratando de comprar la primera propiedad. Hemos estado haciendo esta búsqueda durante más de un año. La cuestión es que sabemos lo que realmente necesitamos.

Necesitamos espacio. Suficiente para que él tenga una gran tienda y chicas y yo quiero un «granero» que duplique la cabaña cuando nuestros familiares vengan a quedarse. Sin mencionar que junto a nuestro “granero” habrá un lugar para nuestros animales y nuestro jardín.

También queremos que la cocina esté al aire libre y un poco más de tierra solo para estar.

Dicho esto, tenemos algunas cosas que discutir. El esposo quiere muchos árboles, por lo que el patio trasero no será tan visible; sin embargo, la mayor parte de las zonas rurales de Texas todavía tiene caminos de tierra. Esto significa que podemos estar muy lejos de un área donde no hay árboles grandes, pero aún estar lo suficientemente lejos y nadie sabrá que estamos allí.

Saber que queremos todo esto significa que una casa grande, hermosa y sin terminar en un acre no funcionará. No importa lo hermosa que sea la casa, es imposible para nuestras necesidades.

Otra opinión que discutimos mi esposo y yo es la imposibilidad de ir a la tienda todo el tiempo. Ahora vivimos cerca de cuatro valses, todos a diez millas de casa. ¿Cómo lidiamos con la imposibilidad de escapar a la tienda cuando nos mudamos?

Diré que esto es lo que realmente espero.

Es igualmente importante que se siente y haga un inventario de información absoluta y cosas que están sujetas a un mayor acuerdo. Si la casa no es la misma, no se preocupe, vendrá.

2. Finanzas

Hablando de finanzas, debe considerar la compra de su casa de dos maneras diferentes: entrante y saliente.

Incoming es la cuestión de qué hará con las finanzas en las que está ingresando. ¿Trabajas actualmente en la ciudad? Si es un agricultor y visita los mercados de agricultores locales, ¿a qué distancia está el más cercano?

Básicamente, ¿qué tan lejos está la casa de su trabajo o cómo ingresa dinero a la casa? Piense en el costo de la gasolina y el desgaste de su automóvil.

El fin de semana es cuánto planeas gastar en el patio trasero del que acabamos de hablar en la primera etapa.

Parte de la razón por la que no encontramos la casa que queríamos es que nuestro dinero no coincide. Ahorramos lo suficiente para comprar la casa directamente; sin embargo, esta casa probablemente no será la casa que queremos para nuestro hogar. Un año más y estaremos mejor.

Si está planeando obtener un préstamo, le recomiendo averiguar con su agente hipotecario cuánto puede obtener y asegurarse de que también esté incluido en su presupuesto.

En el caso de muchos préstamos, existe la posibilidad de que le aprueben más de lo necesario. En este caso, recomiendo sentarse y mirar sus finanzas, así como su lista de necesidades y contratos.

También puede considerar una casa que necesita alguna reparación. Por ejemplo, la casa amarilla que mencioné anteriormente inició una ejecución hipotecaria mientras los propietarios originales la estaban construyendo. La casa cuesta $ 64,000 y necesita generar alrededor de $ 40,000 (los baños no tienen cocina, no tienen electrodomésticos, etc.). Una vez terminada, una casa que cuesta $ 100,000 costaría fácilmente $ 300,000.

Pero eso significa tener otra pieza de dinero que se puede tirar a la casa.

Y si se está preguntando cuánto cuesta una casa pequeña, ¡ha venido al lugar correcto!

Supongo que quiero decir aquí, no se endeude tanto como para que se sienta en la cabeza. ¡Sea consciente de sus finanzas con una decisión tan importante!

3. Tus vecinos

No es necesario que tus vecinos sean tus mejores amigos, pero primero debes conocerlos. Vivir en el campo se vuelve importante y puedo darte un gran ejemplo.

Mi amigo vive en un rancho de 1.500 acres. Evidentemente, esto significa que sus vecinos están a pocos kilómetros de la carretera. Y, sin embargo, a veces trabajan juntos, el «fin de semana» de un criador que ayuda a un vecino y viceversa.

Hoy un amigo estaba en la parte de atrás de la plaza y estaba trabajando en una fianza de heno. Su vecino llamó y dijo que alguien en un automóvil rojo entró en su camino de entrada y le robó a su perro. Mi amigo le dijo a su vecino que se quedara en el auto. Un vecino lo siguió, y mi amigo se subió al automóvil y condujo a más de 100 km / h, alcanzando finalmente a su vecino.

Afortunadamente, el perro fue rescatado y el ladrón fue encarcelado. ¡Pero mi amigo no lo habría sabido si no hubiera sido al menos cordial con los vecinos!

Volviendo un poco a la historia, cuando te mudes de una ciudad a otra, observa que a veces se confía en ti.

En muchas áreas pequeñas hay familias viviendo en el área durante generaciones, y los recién llegados les dan un poco de miedo. Simplemente respire hondo y dé lo mejor de sí mismo. ¡Seguro que te amarán!

4. Restricciones de zonificación o HOA

El primer lugar que miramos fueron cinco acres de bosque en un lago en un lago. Tendríamos cinco acres más un terreno junto al lago que estaba debajo de la inundación, por lo que no podríamos poner una casa en ese lugar. Fue increíble.

Aunque el agente inmobiliario nos dijo que tener una colmena no sería un problema ya que nos encontraríamos tan lejos en el refugio y nadie lo notaría, había otros problemas. Por ejemplo, mi esposo no podría disparar con su arma.

¿Por qué existían tales restricciones? Porque el nuevo desarrollo era parte de la asociación de propietarios o HOA.

Es importante aprender sobre estas cosas antes de comprar una casa porque hay cosas que desea hacer en su propiedad.

Incluso sin HOA, puede haber restricciones de zonificación que le prohíban agregar más dependencias o algo por el estilo.

Investigue un poco y pregunte antes de hacer la primera casa.

5. Servicio telefónico y por carretera

Mientras que para muchos la falta de Internet y televisión por cable es normal para ellos.

Pero ¿qué pasa con el teléfono? Aunque vivimos en el estado con el mayor crecimiento (cuatro de las diez ciudades de más rápido crecimiento en los EE. UU. Pertenecen a Texas), muchas carreteras rurales entre Dallas y Waco no tienen conexión telefónica.

Ambos definitivamente miramos los teléfonos mientras buscamos casas.

Las carreteras pueden parecer sencillas, pero piense si solo tiene un camino y salida, y una fuerte tormenta arranca árboles. Ahora estás atrapado en casa durante unos días.

Muchos de nosotros estamos preparados para esto, pero sigue siendo un problema muy grave, especialmente si no tienes trabajo en casa.

¿Sigue preguntándose?

Si desea obtener más información sobre qué buscar en un patio trasero, aquí hay un artículo sobre 16 consejos decisivos para encontrar el patio trasero y la propiedad perfectos. ¡Cuéntame cómo va la búsqueda de tu primera propiedad!

Sin más termina este texto.

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